很多人對於日本房地產抱著興趣,但卻也有著各式各樣的疑問
針對這一點,我們匯集了一些基本及常見的問題,與各位買家說明
Q:外國人可以在日本購買房子或土地嗎? Q:你們會提供協助或是購買後可以委託你們管理出租清掃管理事宜嗎? Q:不會日文也可以購買嗎? Q:你們會幫忙或是可以委託你們管理嗎? 管理這部分請您安心的交給本公司來為您服務,讓您無後顧之憂 所有買賣流程全部按照日本法規程序.即使萬一公司破產.您所支付的頭期款或仲介費一樣會由保險機構支付給您.
A:每個人都可以購買日本的不動產
A:當然可以.以日本目前的趨勢來看,日本人的房東.也幾乎都是委託房仲管理公司代為管理.
畢竟.當房東的目的就是想要以非勞動所得換取自己經濟的自由.如果您還要自己去催租.
打掃.甚至帶看.那就失去不動產投資的意義了.管理這部分請您安心的交給本公司來為您服務.
A:本公司設有中文專員,從找房子到買房子,專員會逐項為您翻譯跟分析,讓您不用會日文就可以掌握不動產的情況
A:會的.其實不只是國外的客戶.即使是日本人的房東.也幾乎都是由房仲管理公司代為管理.
讓您不必自己去催租.打掃.甚至帶看.
Q:你們公司安全嗎?
A:本公司加入日本財團法人不動產保證協會組織,並受日本"宅地建物取引業法"的規範.
確保您的權益絕對不會受到損害
Q:在日本有租賃收入後需要報稅嗎?如果要.你們能提供這方面的服務嗎?
A:是的.在日本有所得需要報稅.其報稅的稅目及稅率會因為是居住者或非居住者有所不同.
Q:你們公司物件多嗎?會幫我找到好的物件嗎?
A:本公司加入不動產協會組織,可從中取得目前情報.所有不動產幾乎都能為您介紹.
本公司為了讓客戶得到滿意的服務,當然會全力找尋優良的投資用不動產,提高成交率,更滿足您的需求
Q:外國人能在日本貸款嗎?
A:外國人能在日本貸款.但因是非居住者.所以只限於在日本的台資銀行.詳情請您來電或以電郵方式與弊公司詢問.弊公司將會為您的資金做規劃.建議或是不建議您貸款.
以上資料為文書作成時資料.如有變動則以彥動內容為基準.
